公司名称；珠海立邦清洁服务有限公司

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泛指建筑物装修施工中对各种装饰物体表面产生的污染现象。珠海立邦清洁服务有限公司将它简称为装修后清洁，有些单位也将它称为开荒清洁。这些污渍要想在清洁中全部清洁干净，例如涂料渍、水泥渍、胶渍、锈渍、污渍、浮尘等各种介质，有时工作量也是相当大，清洁的洁净度直接影响到日后保洁档次与人感官悦目。

当今大量的新材料不断投入使用，要想清洁干净装饰物表面又不刮擦出痕迹或腐蚀装饰物表面，这就需要一定的管理实践经验和专业的化学知识。熟练的操作工人很重要，不同化学成分的清洁剂针对不同装饰物表面清洁至关重要，专业细致的清洁可以起到清洁和保养兼备的效果，对延长装饰物表面保护层或光感至关重要。

一、清洁前具备的基本条件

1、装修尽量全部完工。

2、尽量清理掉无用的堆积物。

3、清洁时尽量不要有像涂料打磨起尘的工序。

二、清洁流程

整体清洁顺序一般由上到下，由外到里。

三、清洁标准

1、玻璃光洁明亮。

2、各种物体表面无水泥渍、涂料渍、胶渍、锈迹、积尘等介质附着体。

3、卫生间干净无异味。

四、清洁剂

1、清洁剂的合理科学使用：

尽量减少强酸强碱清洁剂的使用，如确需使用时应根据污垢的轻重在容器里兑水，测PH值后方可使用。首次使用前应先在小面积偏僻角落内进行试用，观察被清洁物体有无腐蚀变色、才可大面积使用。

尽量减少含研磨颗粒膏状清洁剂的使用，因其内含研磨颗粒不能用于软质装饰物表面，由于摩擦作用会损伤被清洁物表面。

2、清洁剂性质的分类

清洁剂按其酸碱性质可分为酸性、中性、碱性三种基本类型，商业上规定：PH值为6-8的清洁剂为中性，PH值小于6的为酸性，PH值大于8的为碱性，一般来说中性清洁剂不易造成被清洗物损伤。所以清洁前要先了解清洁剂的酸碱性及其PH值的大小，这样才能正确的使用清洁剂。

3、不同的清洗剂清洗不同的污垢，才能起到事半功倍的效果

在清洗剂的作用下污垢与其载体脱离，脱离的污垢被分散悬浮于介质中。清洗过程是一个可逆过程，分散悬浮于介质中的浮垢也有可能从介质中重新粘附于被洗表面，因此在选用清洗剂时应根据不同材质不同场所选用相应的清洗工艺合理科学进行清洗保养。

a、酸性清洁剂适用于消除无机物污垢。如：矿物质、碳酸盐、氧化物、水垢、铁渍等。常见的固体污垢有灰、泥、土、铁锈和碳黑等颗粒污渍。这些颗粒表面大多带有电荷，多数为负电荷，容易吸附在弹性体或硬质物体表面，一般固体污垢较难溶于水，但可被清洗剂水溶液分散悬浮，此类污渍建议使用弱酸性清洁剂进行清洁效果较好。

b、中性清洁剂适用于日常轻度水溶性或油溶性污垢的清洁或日常保洁。

c、碱性清洁剂适用清除有机物污垢。如：碳水化合物、蛋白质、蜡、啤酒、猪油、牛油等游离脂肪酸类物质。液体污垢大都是油溶性，包括动植物油、脂肪酸、脂肪醇、矿物油等。其中动植物油、游离脂肪酸类能和碱发生皂化作用，而脂肪醇、矿物油则不为碱皂化，但能溶于醇、醚和烃类有机溶剂，并被水溶液乳化和分散，此类型重污渍建议使用溶剂型清洁剂进行清洁，轻污渍也可使用中性清洁剂。

d、溶剂性清洁剂适用于清除有机石油类污垢。如：润滑剂、油脂、香口胶渍、沥青、油漆、油性涂料等。

五、业务咨询常用语问答：

1、介绍区域、小区名称、房子面积大小、主要装修材质、全新房还是翻新房或已住家等，越详细清洁公司就越接近合理评价。

2、问：每家清洁公司单价或总价一样吗？

答：会不一样，因为每家单位清洁洁净度标准不同，投入人工、清洁工具机器、清洁剂有区别所以价格有时会不一样。

3、问：你们承接钟点工服务吗？

答：暂未提供，因为钟点工一般属于家政公司。清洁公司与家政公司区别二者有时相同点都因为清洁，而清洁公司一般从事有量有难度清洁工作，例如装修后清洁、地毯清洁、外墙清洁、玻璃清洁、地板清洁打蜡、石材翻新打蜡等工作，而钟点保洁一般从事家庭小区以内简易所需服务，以上仅代表珠海立邦清洁服务有限公司独家观点。

六、装修后清洁报价：

1、一居室40平方米左右600元。

2、二居室70平方米左右800元。

3、三居室100平方米左右1000元。

4、四居室130平方米左右1300元。

5、住家、办公室清洁8小时左右400元。（清洁公司自带清洁剂清洁工具提供清洁员工一人），暂未提供400元以下业务服务。

6、大面积一般需要看清洁工作量，业主要求标准面议。

七、承接装修后清洁业务服务范围包括珠海香洲、金湾、斗门、横琴、唐家、金鼎、高栏港、中山市坦洲、三乡、神湾、南朗。